商会会员企业项目推介

1、项目名称：o2o模式农产品电子商务平台

总投资：500万元

项目概况：o2o模式的农产品电子商务平台由线上与线下俩部分构成。

线上的网上商城业务包括：线上订购、线上支付、产品信息、咨询洽谈、广告宣传、意见征询、业务管理。

线下的业务包括生产与技术、物流与配送。与农户合伙组建生产合作社负责产品生产，技术部门负责制定生产规程，产品标准并指导合作社生产，物流配送负责保鲜配送。社区服务中心负责产品展示、品尝、推广及营销活动组织、食品安全及食品营养宣传。

建设内容：网上商城

          50家社区服务中心

与现有生鲜电商的区别：

解决了农产品质量与价格差异化，产品全部来自农业技术遴选的最佳适生区，运用生态方式生产。使产品具有市场竞争力。制定了企业的产品标准，让农产品更规范。社区服务中心解决了最后一公里的配送难题，并且通过产品展示、品尝满足消费者对农产品的实物感受，体验产品。

2、项目名称：35集抗战连续剧《南下支队》

总投资：5000千万

剧情梗概： 《南下支队》讲述的是中国共产党“第二次长征”时期三五九旅南下支队与敌人浴血奋战的英雄群体以及可歌可泣的英雄事迹。剧中再现了毛泽东、王震、习仲勋等老一辈革命家的经典故事。为隆重纪念八路军三五九旅“南下支队”南征70周年和习仲勋同志诞辰100周年，华影神韵（北京）文化艺术传媒有限公司计划重金打造大型红色战争电视连续剧《南下支队》，以此来缅怀老一辈革命家以及为中国革命做出重大贡献的南下支队全体指战员。

制作总投资与发行收入估算： 《南下支队》项目总投资预计达5000万元，发行收入估算总额为1.06亿元—1.43亿元，包括首轮卫视、后续卫视、地方台、网络独播、音像独家版权、商业广告贴片收入。因考虑首轮央视发行利润仅为百分之二十到百分之三十左右，所以考虑首轮走地方卫视发行。

投资回报方式： 根据投资额度，投资回报分为资金收益回报及广告效益回报两种方式。

（一）独家投资5000万元的赞助方

1、资金收益回报：将同时享有固定回报及收入比例分成两种回报收益。固定回报，即为本金全部返还；按收入比例分成，即投资方占总收入的百分之二十五。在本金返还的基础上按此比例进行收益分配。但投资方不享受电视剧赞助和广告收入的分成（投资方寻找的赞助除外）。

2、广告效益：每次活动以及大小新闻发布会均将宣传投资方的企业、产品和个人；电视剧会出现独家赞助的企业和产品，每次活动将会得到最大的广告篇幅和主流媒体报道；在电视剧职称中为总顾问之一（共两位），排名位次在国家领导人之后；或者作为总策划之一、总制片之一；企业名称在片尾位列第一；片花前以独家投资出现。

（二）投资前期费用500万元的赞助方

1、资金收益回报：享有占公司项目利润百分之三十的股份权益（电视剧南下支队）。

2、广告效益：每次活动以及大小新闻发布会都将宣传投资方企业、产品和个人；企业作为联合拍摄的单位出现在电视剧的片尾；在电视剧职称中作为制片人之一。另外，赞助方的孩子如果条件适合，可以出演非主要角色。

3、项目名称：房山顺义5800亩抵债土地项目

总投资：1.1亿

项目概况：34块抵债土地资产包共计5800余亩多位于房山、顺义，单块面积20～870亩，50年使用权抵债4.3亿，现1.1亿整体接盘合每亩2万。拟以该资产包注资项目公司，管理团队为抵债资产执行老手。募资1.2亿，出让80%股份，找5-6家对地块感兴趣的机构或个人，每人出资2000-3000万。集资拿下后，以单块土地入股引资，孵化一批旅游、度假酒店、养老等更高价值的持有型商业地产公司。风险主要来自三方面：一土地性质的转变，目前农耕地为主少量工业用地，无大产权；二执行中利益相关方博弈；三团队运作及变现能力。
已和九华兮秀养老地产的杨伟民女士、万通六君子之王启富商定近期面谈。希望找房地产前期经验丰富者合作。有一家竞争公司已交押金，我们紧随其后伺机抢盘。

4、项目名称：复合肥项目融资建设

总投资：5-10个亿

项目概况：山西昌鑫生物农业科技有限公司（以下简称“昌鑫公司”）, 是一家集微生物有机复合肥研发、生产、销售及技术指导服务于一体的高新技术企业，全国最大的生物有机复合肥生产基地。成立了目前中国唯一以碳氢氧为技术支撑的企业级研究院——山西舜天微生物研究院，瞄准微生物领域科技前沿进行纵深研发。研究院攻克了微生物领域的世界性难题，即厌氧菌和好氧菌的复合共生问题。现在共有两大类18个菌种，另外有两个新菌种正在试验之中。昌鑫生物有机复合肥可广泛适用于大田作物、蔬菜、瓜果，包括各种花卉、药材、茶树等各类经济植物。使用昌鑫生物有机复合肥生产的作物，经国家权威部门检验，全部达到或超过绿色食品标准。

公司建设的第一期40万吨生物有机复合肥生产线已于2011年8月份建成投产；第二期30万吨生产线正在建设当中，预计于2014年5月投产；第三期150万吨液体肥料生产线预计投资20亿元，2014年5月开工建设，建设期为三年。生物有机复合肥项目三期建设全部竣工投产后，将达到220万吨产能、500亿元产值的总规模。

目前，昌鑫公司固定资产总投资7亿元，项目融资需求约5-10个亿

5、项目名称：诚招高端会所合作及各级经销商、代理商

项目概况：提供品牌、培训、运营支持等

盛实元（北京盛实宜养生物科技有限公司）是盛实百草集团在保健养生领域的专业营运机构，致力于养生产品的开发和养生资源的整合。

1.行业龙头企业

我们的企业是国家工信部中药材现代化重点扶持企业；是中药现代化标杆型企业，国内中药材种植、加工、和贸易的龙头型企业；是中国人参最大交易商（2012年度），中国人参最大的出口企业；是中国养生资源整合引领者；是中国中药协会中药材种植养殖专业委员会副理事长单位。

2.长白山人参四优产区

我们的产品产自长白山人参四优产区。这里是火山群熔岩山川地貌、广袤的针阔混交林地、疏松肥沃的灰棕森林土壤、阴凉湿润四季分明的山地气候，独特的四优生态使吉林靖宇成为优质人参种植的灵性之地。

3.世界研发体系

我们的研发体系与日本津村生药研究所、中国药用植物研究所、北京中医药大学、吉利农业大学等科研机构建立了长期合作关系，构建了世界级的中医药材技术研发体系。

4.顶级品控管理体系

我们是与日本汉方药领导企业—日本津村合作，贯彻国际最高检验标准，全程采用中药材DNA条形码鉴定技术，覆盖从种植、加工、检验、仓储到销售的各个环节。

主要产品：野山参  中泡参片  参杞汤  参乐汤  人参花茶  枸杞人参花茶  蜂蜜人参花茶  人参花蕾茶

6、项目名称：兴丰东成投资有限公司“药谷一号”5号楼融资项目

总投资：预计融资金额为5000万，投融资方式面议。

项目简介：药谷一号研发孵化园位于，中关村科技园大兴生物医药产业基地中心地带，毗邻北京大兴黄村卫星城，总建筑面积13万余平方米。由研发区、生产区、商务区、生活区等四个功能区构成。

5号楼位于“药谷一号”研发孵化园中心区域，主体建筑已全部完工，总面积为33189平方米，共7层，其中地上五层，地下两层。

5号楼功能定位于生物医药研发、生产、中试以及作为孵化器的相关功能。如用于其他使用方式，也可面议详谈。

7、项目名称：法姆兰国际庄园（哈尔滨）项目建设一期

需融资额度：2亿元

项目简介：法姆兰国际庄园项目由深圳锦大农投资控股有限公司与新西兰法姆兰（farmlands）公司联手策划，沿黑龙江省哈尔滨市方正县松花江湿地开发，项目由国际庄园区、彩虹农业区、生产加工区及旅游度假区组成，分五期实施。其中，国际庄园区由中华区、日韩区、东南亚区和欧洲区组成，彩虹农业区由优质稻谷区、食用菌区、水果区组成，生产加工区加工各类园区自产产品，并进口优质农产品进行分装加工，旅游度假区打造会议中心和住宅区。

法姆兰国际庄园项目由国际顶级殿堂级设计师韩英嵘先生担纲首席设计，聘请著名国际大师级设计师参与整体设计。

本项目概规已初步完成，并在2013年广博会期间与地方政府签约，计划于2014年至2015年实施项目第一期工程。

合作形式：共同开发、股权

8、项目名称：锦大农优质有机稻谷生产基地暨方正县万亩水稻种植示范基地建设

需融资额度：3000万元

项目简介：哈尔滨方正县是中国富硒大米之乡，方正县出产的“方正大米”是中国地理标志保护产品，产品远销全国30个省市自治区并出口日本及韩国，有良好的质量口碑。哈尔滨市锦大农农业发展有限公司自2012年起与黑龙江省粮食龙头企业秋然米业、黑龙江省著名粮油品牌鹤旭持有人绍斌粮油公司联手开发多款新产品，为了加强产品质量保障，树立行业典范，并建立长效的产品供应机制，我们于2013年起分期实施土地流转，按照规划部署，于2015年前完成不低于10000亩的基本农田流转，以达到农业生产现代化、信息化、品质化管理。

投资规模：5000万元

合作形式：股权、债权

9、项目名称：“庭宴”方正富硒米招商加盟项目

项目简介：“庭宴”方正富硒米是由哈尔滨市锦大农农业发展有限公司和方正县绍斌粮油产品有限公司共同开发的有机富硒大米，原产地为黑龙江方正县，是中国地理标志保护产品和方正县名优产品。产品自上市试销以来，赢得了众多客户的良好口碑，产品设计新颖，质量优秀，为了共同发展、互惠互赢，现诚邀合作伙伴共同开发。

合作形式：全国营销中心共建、地市经销加盟

10、项目名称：智慧城市开发建设项目

融资额度：一期3000万元
项目简介：通过联合国家行政学院,国家信息中心等7家单位，组成智慧城市顶层设计团队。开发建设智慧旅游、智慧服务、智慧商务、智慧物流、智慧建筑、智慧校园、智慧食安、智慧社区、智慧医疗、智慧农业、智慧林业、智慧物管、智慧政务、智慧城管、智慧家居、智慧健康、智慧养老等一体化的智慧城市项目。项目落户北京市某区（已签订合作意向书）。项目总投资20亿元，分为三期完成，一期顶层设计、二期智慧招商、三期建设

合作形式：股权、合作开发 

11、项目名称：蝶客网项目

融资金额：3000万

投资回收期：2年。

项目简介：拿到餐饮企业、农产品市场、个人用户的数据，卖东西。具体技术路径是：免费（低收费）在线ERP软件获取规模化餐饮企业用户 + 基于在线软件获取的大数据 + 对接品牌运营的电子商务（原产地和地理地标品类）。蝶客（北京）网络信息技术有限公司是为餐饮业的整个产业链提供服务，是目前行业领先的餐饮云服务管理软件提供商、技术最为全面的餐饮ERP云服务软件服务商。蝶客不仅仅是一个电子商务平台，而是一个餐饮供应链整合商。蝶客以餐饮企业为中心，围绕餐饮企业打通其上下游产业链条，上游整合食材供应商，下游为其导入消费客户。打通了一条完整的产业链条，无论是食材供应商、食材采购商（餐馆）还是终端消费者，在整个过程中都得到实惠，实现了多方共赢，获得多方支持。

12、芬兰美圣公司医疗投资案例:

  A.    医疗卫生用材技术：第一轮融资，其中有知识产权，并且产品在开发中。

- 试验产品的生产、临床试验、销售授权和许可以及第一批销售（在欧洲）。

 B.   医疗卫生用材技术：第二轮融资，CE认证标示产品已经准备销售扩展。

- 新的市场区域，市场促销及合作伙伴关系，建立分销商网络以及新的市场许可(例如，美国、亚洲等)。

 C.    营养药品：第一轮融资，研究和开发在进行中

- 膳食补充剂产品开发，临床试验和产品注册，第一批销售（在欧洲）。

 D.    营养药品：第二轮融资，开始生产以及销售扩展。

- 新的市场区域，市场促销及合作伙伴关系，建立分销商网络以及新的市场许可(其他地区)。

 E.     医药：第一轮融资，公司的启动阶段，产品处于早期开发阶段

- 产品处于早期阶段，临床前，概念验证创新。

 F.     医药：产品组合+融资：资金投资

- 许多产品，产品组合（在开发的不同阶段，大多数是临床前） 

- 投资资金，产品的组合将进一步开发，然后销售。

 在附件中附录了众多公司中的三家感兴趣合作的具体的芬兰公司，以作为说明的例子：

 1. Mega Electronics Ltd公司：女性骨盆治疗（FemiScan Pelvic Floor Therapy Concept）。

 鉴于20%的工作年龄的女性患有尿道失禁及盆底功能障碍，但是其中只有20%寻求帮助，而且平均来说只是在有症状的6年后寻求帮助。

 FEMISCAN的概念：FemiScan骨盆底治疗概念包括，在临床中的综合性评估和治疗软件： 

使用者友好的临床系统及软件，其中包括最先进的语音互动生物反馈，以及为保证最大有效性和良好的患者移动的家庭训练者设备。

 Mega Electronics Ltd公司的潜在商业模型，需要融资的要点为：1.小型产品及服务平台的更新；2.与临床合作伙伴云端服务的大型实验性生产；3.在选择的市场地区进行销售及市场促销；4. 在选择的市场地区进行安装、分销及支持。

 产品介绍的网址：www.femiscan.com

 2. Montisera Ltd公司：新化学实体（New chemical entity）开发的各个阶段的投资参与模式。

投资于药物开发的Monsisera新型模式，包括预临床阶段的3阶段以及临床和获得批准的4阶段：

1.通过使用可能得到的最优专有技能，评估潜在的有价值的产品；2.外包研究和开发工作；3.进行全球性合同研究组织；4. 尽早淘汰无潜力的产品，将进一步的融资只投向最有潜力的产品。

A. 每一个项目将至迟于第1阶段后被货币化- 销售价格是典型的例如先期款的组合500万欧元，以及得到销售许可的重大里程碑的9500万欧元；B. 项目进入第1阶段的成本是200-500万欧元；C. 在预临床阶段的其他项目需要较小的测试（4-24万欧元/ 测试) ；D.成功率（工业平均）：取决于开始的步骤，销售许可的可能性大约17%- 22%。

公司的网址：www.montisera.com

3. Newico Oy 公司：私募资金（Private Placement）投入，然后投向与医疗、医药有关的某些方面。

私募资金：新的1300A股发行，对应于200万欧元。

定价：每股153846欧元的固定价格。

订量期限：建账开始- 2014年1月1日。建账结束- 2014年1月20日。公司可以在任何时间和由于任何原因关闭或延长建账期限。如果建账期限被延长，在此提及的其他日期可以被相应地延长。

最小订量：100万欧元的最小订量及分配。 

投资者文件：私募文件是由本文本以及公司于2013年11月15日发表的公司介绍所组成。

完成的条件：公司在董事会批准的条款下成功地募集到200万欧元。

分配标准：有条件的分配将在与账本管理人协商后由公司董事会自行决定。

公司的网址：http://www.newicon.fi/