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宝能慧谷项目简介

发布时间:2014-11-13 11:19:41点击:0

 

宝能慧谷项目简介

一、    项目综述:

宝能慧谷为拥有22年历史的宝能集团甄选城市空港核心板块,融合国际50办公理念,荣建的领创型企业独栋。

宝能·慧谷,项目总投资4亿元,占地1.88万平米,建筑面积5.20万平米,产品规划突出精致、个性、独特的空间哲学。27席独栋建筑单体,经过精心布局形成疏密有序的建筑集群,四大类定制型企业独栋形成台阶式空间跃升:企业楼王4000-4500㎡;卓越型独栋1200-2000㎡;成长型独栋800-1200㎡;创意型独栋600-800㎡。

宝能·慧谷位于北京国际化商务前沿领地——临空经济区。项目距离首都机场仅4.5公里。咫尺S6号线,近邻15号线,据守城市主动脉,全方位立体网络交通。

宝能·慧谷,绿化率23%、容积率2.0、建筑密度34%,以高绿化率、低容积率、低建筑密度的规划,营造三重园林景观体系。部分独栋附带私家花园,同时每栋均设置2层通高门厅空间、屋顶花园;又以有序排列的独栋建筑以组团形式自然形成院落围合式布局;并采用多样性造景方式,构建园区不同功能的公共空间。

独栋让企业拥有独立冠名权,专属的礼宾大门、私属庭院、专属电梯,首层8.3米挑空,沿街现代化玻璃幕墙及高端陶板立面,彰显企业雄厚实力与尊贵形象。

宝能·慧谷打造智能化企业社区,光纤入户、全社区网络覆盖、园区自动车辆识别系统、智能安防管理系统、自动车辆识别系统,为企业营造人性化尊享服务。同时,设置了独立企业会所、展示中心、1000㎡专属员工餐厅等个性化空间。为企业提供一站式入园服务。

宝能·慧谷依托空港优势,以其独特国际办公理念,充分发挥首都机场和临河经济区的政策功能优势,加快周边高端要素集聚,强化高端功能配套,着力推动产业优化升级。

二、    项目指标:

项目

内容

建设用地面积

约18801.85㎡

总建筑面积

约51629㎡

土地使用性质

一级工业用地

年限

50年产权;

产品形态

生态企业独栋

建筑密度

34.9%

户型面积

600—4500㎡

容积率

2.0

开发商

宝能集团

建筑结构

框架结构

物业费

8元左右

层高/净高

一层4.5米;标准层高3.8米;最高8.3米挑空

供暖方式

采暖方式为多联机空调系统,可分层控制温度,主机位置在屋面,室内机位置在结构板下

停车位

245个车位

三、    效果图

(区位图)

(鸟瞰图)

(侧面鸟瞰图)

(单体效果图)

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